Представление интересов собственников в суде
- Участие в судебном процессе на любом этапе
- Подготовка досудебных экспертиз
- Подготовка к положительной экспертизе Минюста
- Гарантия результата (по итогам консультации)
- Исключим объект из списка самостроя (Постановление 819-ПП)
Судебные дела по самовольному строительству
в Москве и на территории Новой Москвы
в Москве и на территории Новой Москвы
Строительная экспертиза Минюста
- Проведем мероприятия для получения положительного Заключения строительной экспертизы Минюста! Гарантия результата!
Представление собственников в суде
- Представление интересов собственников в судах по объектам самовольного строительства по 819-ПП; 234-ПП; 614-ПП
Повторная экспертиза
в суде
в суде
- В случае имеющегося отрицательного результата Минюста добиваемся повторного проведения экспертизы с гарантией положительного результата.
Досудебная строительная экспертиза объекта
- Проведение досудебной экспертизы с целью выявления и устранения (уязвимых) недостатков перед проведением судебной экспертизы Минюста.
Иск ДГИ о сносе самостроя?
Проверка Госинспекции по недвижимости?
Необходимо легализовать объект?
1
Подключимся на любом этапе судебного разбирательства
- Специализируемся на судебных делах с ГИН и ДГИ
- Добьёмся легализации вашего объекта через суд
- Работаем и подберем решение в сложных случаями
2
Поможем оспорить решение суда
- Добьёмся отмены постановления Госинспекции по недвижимости
- Составим план по работе по решению суда по вашему объекту недвижимости
3
Решаем вопросы по любым вопросам судебных решений
- Проанализируем и подготовим решение по текущей судебной ситуации.
- Оптимизируем подготовку и выберем тактику по судебному процессу
Профессиональные юристы ND-Expert
Представление интересов
собственников в суде:
Основные этапы и ведение дел
Самострой – это сооружение, возведенное без соответствующих разрешительных документов и нарушающее градостроительные нормы. В Москве существует порядок легализации самостроя, который позволяет избежать сноса построек и сохранить объект недвижимости.
Постановления Правительства Москвы № 819-ПП; 234-ПП; 614-ПП и предусматривают возможность освобождения участков от построек, которые находятся на территориях общего пользования или относятся к зонам с особыми условиями использования. Поэтому, если у владельца сооружения нет разрешения на строительство, то необходимо как можно быстрее легализовать самострой, чтобы избежать его уничтожения.
Одним из основных рисков самостроя является штраф, который может быть наложен на владельца объекта. Штраф может быть в виде пожертвования в госучреждение или оплаты государственной пошлины. Кроме того, самострой может быть обнаружен инспекцией с помощью квадрокоптеров, что может привести к штрафам и сносу постройки.
Для легализации самостроя необходимо обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости с заявлением, в котором собственник просит сохранить самострой. Далее, ДГИ отправляет запрос на согласование с различными инстанциями с целью получения информации об охранных зонах, особо охраняемых территориях, подземных коммуникациях и др. Может потребоваться получить разрешение от Москомархитектуры, Москомстройинвеста, МОЭК, Мосводоканала, МОЭСК, Мосгаза, проектной организации.
Если самовольная постройка нарушает требования градостроительной документации, то сначала требуется сменить территориальную зону или ВРИ. При ее строительстве должны отсутствовать обременения (например, под ней не должен проходить газопровод, ЛЭП и т.д.). Строение должно соответствовать нормам безопасности для жилых или общественных помещений и не нарушать права третьих лиц.
Для определения размера государственной пошлины заказывают независимую оценку недвижимости. Для узаконивания постройки необходим полный комплект ИРД, включающий ГПЗУ, технические условия, положительное заключение экспертизы проектной документации и сам проект, схему коммуникаций. Все эти бумаги потребуются для получения разрешения на строительство.
Существует несколько способов легализации самостроя в Москве. Один из них – легализация через штраф. Этот способ позволяет в большинстве случаев сохранить объект недвижимости. Начать стоит с обращения в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости с заявлением, в котором собственник просит сохранить самострой. ДГИ также отправляет вопрос на согласование с различными инстанциями с целью получения информации об охранных зонах, особо охраняемых территориях, подземных коммуникациях и др. Может потребоваться получить разрешение от Москомархитектуры, МОЭК, Мосводоканала, МОЭСК, Мосгаза, проектной организации.
Другой способ – легализация через суд. В этом случае необходимо обратиться в суд с заявлением о легализации самостроя. Судебный процесс может занять много времени и стоить значительных денежных средств.
Третий способ – легализация через Градостроительную земельную комиссию (ГЗК). Данный способ является наиболее эффективным и действенным методом узаконивания строения в Москве. Данная процедура значительно проще по алгоритму, чем судебный процесс, значительно короче по срокам и намного дешевле для собственника строения. Комиссия по пресечению функционирует на уровне Префектур административных округов и Правительства города Москвы.
Обратившись в компанию ND-Expert вы получите подробную консультацию и план по легализации Вашего объекта с минимальными рисками и вложениями.
собственников в суде:
Основные этапы и ведение дел
Самострой – это сооружение, возведенное без соответствующих разрешительных документов и нарушающее градостроительные нормы. В Москве существует порядок легализации самостроя, который позволяет избежать сноса построек и сохранить объект недвижимости.
Постановления Правительства Москвы № 819-ПП; 234-ПП; 614-ПП и предусматривают возможность освобождения участков от построек, которые находятся на территориях общего пользования или относятся к зонам с особыми условиями использования. Поэтому, если у владельца сооружения нет разрешения на строительство, то необходимо как можно быстрее легализовать самострой, чтобы избежать его уничтожения.
Одним из основных рисков самостроя является штраф, который может быть наложен на владельца объекта. Штраф может быть в виде пожертвования в госучреждение или оплаты государственной пошлины. Кроме того, самострой может быть обнаружен инспекцией с помощью квадрокоптеров, что может привести к штрафам и сносу постройки.
Для легализации самостроя необходимо обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости с заявлением, в котором собственник просит сохранить самострой. Далее, ДГИ отправляет запрос на согласование с различными инстанциями с целью получения информации об охранных зонах, особо охраняемых территориях, подземных коммуникациях и др. Может потребоваться получить разрешение от Москомархитектуры, Москомстройинвеста, МОЭК, Мосводоканала, МОЭСК, Мосгаза, проектной организации.
Если самовольная постройка нарушает требования градостроительной документации, то сначала требуется сменить территориальную зону или ВРИ. При ее строительстве должны отсутствовать обременения (например, под ней не должен проходить газопровод, ЛЭП и т.д.). Строение должно соответствовать нормам безопасности для жилых или общественных помещений и не нарушать права третьих лиц.
Для определения размера государственной пошлины заказывают независимую оценку недвижимости. Для узаконивания постройки необходим полный комплект ИРД, включающий ГПЗУ, технические условия, положительное заключение экспертизы проектной документации и сам проект, схему коммуникаций. Все эти бумаги потребуются для получения разрешения на строительство.
Существует несколько способов легализации самостроя в Москве. Один из них – легализация через штраф. Этот способ позволяет в большинстве случаев сохранить объект недвижимости. Начать стоит с обращения в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости с заявлением, в котором собственник просит сохранить самострой. ДГИ также отправляет вопрос на согласование с различными инстанциями с целью получения информации об охранных зонах, особо охраняемых территориях, подземных коммуникациях и др. Может потребоваться получить разрешение от Москомархитектуры, МОЭК, Мосводоканала, МОЭСК, Мосгаза, проектной организации.
Другой способ – легализация через суд. В этом случае необходимо обратиться в суд с заявлением о легализации самостроя. Судебный процесс может занять много времени и стоить значительных денежных средств.
Третий способ – легализация через Градостроительную земельную комиссию (ГЗК). Данный способ является наиболее эффективным и действенным методом узаконивания строения в Москве. Данная процедура значительно проще по алгоритму, чем судебный процесс, значительно короче по срокам и намного дешевле для собственника строения. Комиссия по пресечению функционирует на уровне Префектур административных округов и Правительства города Москвы.
Обратившись в компанию ND-Expert вы получите подробную консультацию и план по легализации Вашего объекта с минимальными рисками и вложениями.
Юридическая помощь
по самострою
по самострою
Пригласим на встречу, проконсультируем по основным вопросам, подберем оптимальное решение