Комплексное развитие территорий в Москве
- Помощь в получении максимальной компенсации при изъятии имущества в рамках реализации КРТ
- Поможем исключить земельный участок из зоны реализации КРТ
- Представление интересов собственников в судах по вопросам компенсации и изъятия собственности
- Проведем градостроительный аудит и подготовим Проект Градостроительного обоснования для сохранения собственности в зоне КРТ
Комплексное развитие территорий (КРТ) — это как городская магия, превращающая старые районы в современные оазисы. В Москве и области такие трансформации происходят повсеместно, и карты землепользования пестрят новыми проектами.
В этой статье мы расскажем, как принимаются решения о КРТ, как они воплощаются в жизнь и что делать, если ваш участок попал в зону преобразований.
В этой статье мы расскажем, как принимаются решения о КРТ, как они воплощаются в жизнь и что делать, если ваш участок попал в зону преобразований.
Статистика по КРТ в Москве
- Объемы строительства: В Москве активно реализуются проекты КРТ, которые позволяют вовлечь в оборот большие земельные участки, ранее занятые промышленными зонами. Например, в зоне доступности станций БКЛ и МЦК построено свыше 10 млн кв. м нежилой недвижимости.
- Градостроительный потенциал: На текущий момент в Москве прорабатывается порядка 1200 территорий общей площадью 31 тыс. га, с градостроительным потенциалом более 215 млн кв. м.
- Жилищное строительство: С 2021 года в рамках КРТ введено в эксплуатацию порядка 1,2 млн кв. м жилья, а также расселено 170 тыс. кв. м аварийного фонда
Что делать если объект попал в зону КРТ
- Оценка компенсации: Проверьте предложенную сумму компенсации. Если она занижена, проведите независимую оценку и, при необходимости, обратитесь в суд для оспаривания размера компенсации.
- Оспаривание решений: Вы можете оспорить проект решения о КРТ или само решение в судебном порядке, если считаете, что ваши права нарушены.
- Процессуальные средства: Используйте установленные сроки и процессуальные средства для затягивания реализации КРТ, если это в ваших интересах.
- Изменение ПЗЗ: В некоторых случаях возможно исключение вашего участка из зоны КРТ через изменение правил землепользования и застройки.
Чем можем помочь при возникновении вопросов по КРТ в Москве.
Компания ND-Expert предлагает широкий спектр услуг для владельцев недвижимости, чьи объекты попали в зону комплексного развития территорий (КРТ) в Москве. Мы помогаем защитить ваши права и получить максимальную компенсацию при изъятии имущества.
1. Получение максимальной компенсации
Мы проводим тщательную оценку вашего имущества и предлагаем стратегию для получения справедливой компенсации. Наши эксперты работают над тем, чтобы предложенная сумма соответствовала рыночной стоимости и учитывала все возможные убытки.
2. Исключение земельного участка из зоны КРТ
Если вы хотите сохранить свою собственность, мы проведем градостроительный аудит и подготовим проект градостроительного обоснования. Это поможет обосновать исключение вашего объекта из зоны КРТ на основании действующих нормативов и градостроительных регламентов.
3. Представление интересов в суде
Наши юристы имеют обширный опыт в защите интересов собственников в судебных разбирательствах, связанных с изъятием и компенсацией. Мы подготовим все необходимые документы и будем представлять ваши интересы в суде, чтобы добиться наилучшего результата.
4. Градостроительный аудит
Проведение градостроительного аудита позволяет выявить основные параметры использования вашего земельного участка и оценить возможность строительства или реконструкции. Это помогает разработать стратегию для сохранения собственности и минимизации потерь.
С ND-Expert вы можете быть уверены, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе процесса изъятия и реализации КРТ. Мы предлагаем комплексный подход и профессиональную поддержку, чтобы вы получили максимально возможную выгоду.
1. Получение максимальной компенсации
Мы проводим тщательную оценку вашего имущества и предлагаем стратегию для получения справедливой компенсации. Наши эксперты работают над тем, чтобы предложенная сумма соответствовала рыночной стоимости и учитывала все возможные убытки.
2. Исключение земельного участка из зоны КРТ
Если вы хотите сохранить свою собственность, мы проведем градостроительный аудит и подготовим проект градостроительного обоснования. Это поможет обосновать исключение вашего объекта из зоны КРТ на основании действующих нормативов и градостроительных регламентов.
3. Представление интересов в суде
Наши юристы имеют обширный опыт в защите интересов собственников в судебных разбирательствах, связанных с изъятием и компенсацией. Мы подготовим все необходимые документы и будем представлять ваши интересы в суде, чтобы добиться наилучшего результата.
4. Градостроительный аудит
Проведение градостроительного аудита позволяет выявить основные параметры использования вашего земельного участка и оценить возможность строительства или реконструкции. Это помогает разработать стратегию для сохранения собственности и минимизации потерь.
С ND-Expert вы можете быть уверены, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе процесса изъятия и реализации КРТ. Мы предлагаем комплексный подход и профессиональную поддержку, чтобы вы получили максимально возможную выгоду.
Комплексный подход к решению вопросов по недвижимости
Много разных вопросов и забот возникает у владельцев недвижимости в Москве. Подготовили статью для решения большого количества вопросов по недвижимости.
Оценим Вашу ситуацию
бесплатно
Назначим встречу, обсудим пути решения