Мансарды, чердаки, надстройки, лоджии, террасы, веранды

Легализация мансард и чердаков в Москве: новшества и законодательные изменения в июне 2024 года
С июня 2024 года в Москве вступили в силу новые правила, касающиеся легализации мансард, чердаков и подкровельных пространств. Эти изменения направлены на упрощение процесса оформления таких помещений в собственность и приведение их в соответствие с градостроительным кодексом РФ. Рассмотрим основные новшества и законодательные изменения, которые вступили в силу. Проблемы легализации мансард и чердаков
Чердаки, мансарды и подкровельные пространства часто используются собственниками для личных нужд или сдачи в аренду без учёта градостроительного кодекса РФ и при отсутствии необходимых документов. Основная проблема заключается в том, что такие помещения, как правило, не учтены в общей строительной площади здания и не зарегистрированы в ЕГРН. Это может привести к значительным штрафам за их незаконное использование.
Упрощение процесса легализации.
С июня 2024 года процесс легализации мансард и чердаков стал более прозрачным и доступным. Теперь собственники могут оформить такие помещения в собственность путем их присоединения к ранее существующей собственности (прилегающему помещению или зданию). Если в здании несколько собственников, то легализовать эти площади может только владелец последнего этажа, к которому они примыкают. В случае, если у здания один владелец, согласия других собственников не требуется, что значительно упрощает процесс.

Реконструкция объекта
Реконструкция мансарды или чердака включает комплекс работ, в результате которых изменяются параметры объекта: этажность, площадь, планировка, объем, высота и др. Эти мероприятия требуют предварительного согласования с соответствующими органами и получения разрешений. Сроки и процедура согласований зависят от характера планируемых работ и вида объекта недвижимости (квартира или частный дом).Наша помощь в легализации

• Компания ND-Expert предлагает комплексные услуги по легализации мансард и чердаков. Наши специалисты:Ознакомятся с материалами дела и характеристиками дома и мансардной надстройки.
• Составят проект договора и акт.
• Рассчитают налог на мансарды, который необходимо заплатить.
• Помогут внести все необходимые изменения в ЕГРН и архив БТИ.

Мы обеспечим легализацию жилой крыши или мансарды в установленном порядке без дополнительных сложностей. Для получения более подробной информации и консультаций обращайтесь к нашим юристам.

Новые правила, вступившие в силу с июня 2024 года, значительно упростили процесс легализации мансард и чердаков в Москве. Теперь собственники могут оформить такие помещения в собственность, соблюдая все требования законодательства и избегая штрафов. Компания ND-Expert готова оказать всестороннюю поддержку в этом процессе, обеспечивая юридическую чистоту и прозрачность всех этапов легализации.