С января 2017 года в России стало возможным оформление машиномест в собственность. Этот процесс имеет свои особенности и требует соблюдения определенных процедур. В данной статье рассмотрим основные этапы и нюансы оформления машиномест в собственность в Москве.
Пошаговая инструкция оформления машиноместа в собственность через МФЦ
Сбор документов:
Паспорт заявителя.
Документы, подтверждающие право на машиноместо (договор купли-продажи, долевого участия, дарения и т.д.).
Кадастровый паспорт на машиноместо.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Подача документов в МФЦ:
Обратитесь в МФЦ по предварительной записи или в порядке «живой» очереди.
Подача документов осуществляется лично или через представителя по нотариальной доверенности.
Проверка и подписание заявления:
Сотрудник МФЦ составляет заявление и предоставляет его заявителю на проверку и подпись.
Внимательно проверьте заявление, подпишите его и передайте специалисту.
Постановка на кадастровый учет:
После получения документа, в котором отражены границы машиноместа, его необходимо поставить на кадастровый учет.
Регистрация права собственности:
МФЦ направляет заявку о признании права собственности и документы в Росреестр.
Ведомство производит регистрационные действия.
Получение выписки из ЕГРН:
После завершения процедуры гражданин получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и иные документы, поданные вместе с заявлением.
Пошаговая инструкция оформления машиноместа в собственность через МФЦ
Сбор документов:
Паспорт заявителя.
Документы, подтверждающие право на машиноместо (договор купли-продажи, долевого участия, дарения и т.д.).
Кадастровый паспорт на машиноместо.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Подача документов в МФЦ:
Обратитесь в МФЦ по предварительной записи или в порядке «живой» очереди.
Подача документов осуществляется лично или через представителя по нотариальной доверенности.
Проверка и подписание заявления:
Сотрудник МФЦ составляет заявление и предоставляет его заявителю на проверку и подпись.
Внимательно проверьте заявление, подпишите его и передайте специалисту.
Постановка на кадастровый учет:
После получения документа, в котором отражены границы машиноместа, его необходимо поставить на кадастровый учет.
Регистрация права собственности:
МФЦ направляет заявку о признании права собственности и документы в Росреестр.
Ведомство производит регистрационные действия.
Получение выписки из ЕГРН:
После завершения процедуры гражданин получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и иные документы, поданные вместе с заявлением.
Сроки и госпошлина
Срок регистрации: Стандартный срок регистрации права собственности на недвижимое имущество, включая машиноместо, при подаче заявления через МФЦ составляет 9 дней.
Госпошлина: За регистрацию права собственности на машиноместо физические лица уплачивают госпошлину в размере 2 000 рублей, юридические лица — 22 000 рублей.
Особенности и нюансы:
Срок регистрации: Стандартный срок регистрации права собственности на недвижимое имущество, включая машиноместо, при подаче заявления через МФЦ составляет 9 дней.
Госпошлина: За регистрацию права собственности на машиноместо физические лица уплачивают госпошлину в размере 2 000 рублей, юридические лица — 22 000 рублей.
Особенности и нюансы:
Отличие машиноместа от парковки:
Машиноместо — это объект недвижимости, который можно оформить в собственность.
Парковка — это место для стоянки автотранспорта, которое нельзя получить в единоличное владение.
Документы в зависимости от вида договора:
Для долевого строительства (ДДУ или инвестиционный договор) процедура оформления считается одной из самых простых, но может иметь свои сложности.
Для договора купли-продажи с застройщиком или частным лицом потребуется представить соответствующие правоустанавливающие документы.
Наследование и дарение машиноместа:
В случае наследования или дарения машиноместа необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие право на наследство или дарение.
Признание права собственности через суд:
Если регистрация права собственности невозможна в обычном порядке, можно обратиться в суд. Основанием для регистрации будет вступившее в законную силу решение суда.
Машиноместо — это объект недвижимости, который можно оформить в собственность.
Парковка — это место для стоянки автотранспорта, которое нельзя получить в единоличное владение.
Документы в зависимости от вида договора:
Для долевого строительства (ДДУ или инвестиционный договор) процедура оформления считается одной из самых простых, но может иметь свои сложности.
Для договора купли-продажи с застройщиком или частным лицом потребуется представить соответствующие правоустанавливающие документы.
Наследование и дарение машиноместа:
В случае наследования или дарения машиноместа необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие право на наследство или дарение.
Признание права собственности через суд:
Если регистрация права собственности невозможна в обычном порядке, можно обратиться в суд. Основанием для регистрации будет вступившее в законную силу решение суда.
Оформление машиноместа в собственность в Москве требует внимательного подхода и соблюдения всех процедур. Важно собрать все необходимые документы, своевременно уплатить госпошлину и следовать установленным срокам. При возникновении сложностей можно обратиться за помощью к специалистам или воспользоваться услугами представителя по нотариальной доверенности. Юристы компании ND-Expert всегда помогут и найдут оптимальное решение для оформления в собственность машиноместа.